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宅基地住房的变换是哪些意思？

2024-05-28 17人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
土地太值钱，一块宅基地的面积盖高楼可以买无数钱，而且宅基地是农村户口村民世代可传承的，且不用交任何费用的。当然某一天你的子孙若有出息，户口变成非农业户口，那么问题来了，宅基地上有房产证的房子可以继承，没产证就是违建房，可以随时当违章房来拆，拆除不补或少补偿，因为宅基地的所有权不是你的，你只有使用权，非农户口没有使用权，只能继承房子，没有翻盖的权利，倒塌了不能住人了，村里就可无偿收回。因此趁你还是农村户口，申请在宅基地上尽可能盖高楼，有了批准文件，可以慢慢盖，盖完了申请办产证登记，这样子孙后代无论发生什么变化，都有保障，遇拆迁，能得到更大的好处。这就是宅基地住房的变换的意义和好处。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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