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别人拿着我的房产证和身份证能过户吗

2024-05-16 8人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
仅凭房地产权证书及个人身份证明是无法完成过户手续的，因为在实际操作过程中，除上述两份必要的证件外，还需提供其他一系列完备的资料。根据我国相关法律规定，申请办理国有土地使用权以及房屋所有权转移登记业务时，必需遵循以下程序并根据具体情况向有关部门提交以下各类所需材料： （1）不动产权属证书； （2）买卖、互换、赠与等相关合同文本； （3）继承或承受遗赠的确切材料； （4）对房产进行分割、合并的协商协议； （5）由司法机构或者仲裁委员会出具的正式法律文书； （6）有权机关审批通过的政府或监管部门颁发的批准文件； （7）相关税费的完税凭证； （8）其它依据法律法规要求提交的必备资料。对于符合相关法律规定需要备案处理的不动产买卖交易，申请人在提出登记申请时，务必同时提供已经备案过的买卖合同。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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