房屋面积差异法律规定
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按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋面积误差如何办理房屋面积误差
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处理房屋面积存在误差如下:超出3%时买方可以解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以按照...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋面积差价补偿中有哪些规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
差价补偿是什么法律规定的
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询房改房规定面积如何补差价
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房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价,超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。 普通职工购房面积为65平米,上限为85平米;科级干部购房面积为75平米,上限为100平米;处级干部购房面积为90平...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理
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房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋面积误差由谁判定
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房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋面积差价补偿中有哪些规定,律师怎么看
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋拆迁补偿范围哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋面积误差多少正常房屋面积误差国家规定
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购买的商品房面积与约定面积不符,我需要补足差价补偿需要补差价吗
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房屋面积误差在3%之内,你需要补足差价,在3%之外的部分不需要补足差价 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋面积差价补偿中有哪些规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房改房超标面积部分如何办理补差价
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房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价,超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。普通职工购房面积...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>国家对房屋面积误差的规定是什么?
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国家关于房屋面积误差的规定是:未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产证与合同面积不符,要补差价吗?
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会补差价,交房时房产公司会出具具体的实测面积,和合同上的面积比,多退少补。办房产证面积以交房实测面积...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询中介吃差价属于诈骗吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋面积差价补偿中有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
约定房屋发生面积误差时退补可以吗约定房屋面积有误差是否可以不补
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约定房屋发生面积误差时不退不补。开发商作为建设单位,能更早更准确地知道房屋的实际面积,处于优势地位。当购房者取得房产证、知悉房屋实际面积时,即使房屋存在面积误差,也难以向开发商主张权利,取得补偿。根据...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>对房屋的补偿面积的认定有哪些
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28、两证不一致的认定依照《办法》第二十条规定,拆迁补偿以两证所载的合法房屋建筑面积为测算依据,对于住宅房屋被拆迁人持有的宅基地集体土地使用证(含撤组剩余国有土地使用证,下同) 与房屋产权证(含建房许...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>新买的房子房屋面积有哪些误差
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购买的新商品房有一定的误差。通常,误差很小,不超过房屋面积的3%。面积误差超过3%购房者可以要求解除合同并返还房价和利息。如果购房者不解除合同,实际面积大于合同约定,购房者只需要3%补充即可,实际面积...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋超出面积,是否有补偿?
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房屋超出面积没有补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房地产面积差怎样计算房屋面积有误差该怎样处理
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积。 面积误差比绝对值...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
门面房有营业执照动迁补偿
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询销售假药罪的主观方面与客观方面有哪些规定
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询订购房屋是套价,面积误差补差价时又折算为单价,合理吗?
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根据你所述的情况,对方的行为存在欺诈,因欺诈订立的合同属于可撤销可变更合同。建议及时介入维权。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定的公摊的面积包括哪些,房屋面积有误差怎么办
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一、法律规定的公摊的面积包括哪些根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第八条、第九条的规定,公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋面积差价补偿中有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子面积差多少可以补偿呢?
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房子面积误差比绝对值超出3%时可以补偿。未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋面积误差的情形有哪些影响二手房成交价格
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一、首先看合同约定若在在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则不能要求退还面积差价款。二手房买卖中影响二手房定价的因素很多,比如房屋环境...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房改房超标面积怎么补差价,2023最新的规定
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法律分析 房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价,超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。普通职工购房面积为65平米,上限为85平米;科级干部购房面积为75平米,上限为100平米;处级干部购房面积...
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