房屋租赁合同填写是什么意思

教你如何写房屋出租合同示范样本［B］住宅租赁合同［／B］本合同双方当事人出租方（甲方）：［U］［／U］业主：［U］［／U］承租方（乙方）：［U］［／U］使用人：［U］［／U］为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用、乙方承租使用甲方住宅事宜，订立本合同。 一、住宅的位置、面积 1、甲方将其合法拥有的座落在［U］［／U］，［U］［／U］幢［U］［／U］单元［U］［／U］室住宅出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的本住宅为：精装修住宅，［U］［／U］室［U］［／U］厅［U］［／U］卫［U］［／U］阳台，建筑面积约［U］［／U］平方米。 3、本合同签订前，乙方已经踏看住宅现场，均无异议。 二、租赁用途1［／SIZE］、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该住宅的相关合法证明。2［／SIZE］、在租赁期限内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变本住宅的使用用途和结构布局等。3［／SIZE］、乙方使用人员进入各卧室，必须使用清洁的软底鞋子，否则，引起的地板质量损坏由乙方照价赔偿。 三、租赁期限1［／SIZE］、本住宅租赁期限共［U］［／U］个月，自2007年［U］［／U］月［U］［／U］日起至200［U］［／U］年［U］［／U］月［U］［／U］日止。［／SIZE］2［／SIZE］、租赁期满，甲方有权收回全部出租住宅，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式1、在保持现有附属设施设备（见下表）均能正常运营及现有住宅布局的状态下，住宅净租金为人民币［U］［／U］元／年，（［／SIZE］住宅净租金不含： ①有线电视收视费，此费在息租时按实一次性结算； ②租赁税等一切税、费均由乙方承担，并及时向相关部门交纳）。2［／SIZE］、本住宅租金支付方式如下：在签定住宅租赁合同前，先付保证金［U］［／U］仟元整，签合同时付清前［U］［／U］个月的住宅租金人民币［U］［／U］仟元，乙方方有本住宅［U］［／U］个月的使用权，否则均视作乙方违反合同。从200［U］［／U］年［U］［／U］月［U］［／U］日开始，房租单价按市场情况另行确定，在单价同等情况下，乙方有权优先租用，续租须提前二个月交纳租金给甲方。［／SIZE］ 五、其他费用1［／SIZE］、乙方在租赁期限内，使用的水、电、燃气费，上述费用由乙方按有关规定自行负担和及时交纳，否则，甲方有权单方终止合同，由此引起的一切责任和费用，由乙方自负。2［／SIZE］、乙方付给甲方的住宅租赁保证金，到租期结束时，如乙方对住宅的原有装潢（墙面、楼面、天棚、柜等）、家俱和电器、灶具无损坏和损伤，未拖欠水、电费等及无违反合同，退回本金，不计利息。 六、住宅修缮责任1［／SIZE］、在租赁期内，乙方应爱护并合理使用其所承租的住宅及其附属设施设备。如乙方因使用不当造成住宅或设施设备损坏、损伤的，乙方应立即负责修缮或给予原价赔偿。［／SIZE］［／SIZE］2、除住宅内已有装潢和设施设备外，乙方如要求重新装修或增添设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。3、本住宅给、排水和照明，由于乙方使用不当，造成无法及时排水和照明不正常，均由乙方负责。