房屋所有权归谁分哪些情况?
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房屋所有权归谁分以下情况: 1、一方办理过户,另一方未办理过户,房屋归一方所有; 2、是双方均未办理...
房屋所有权归属是一房二卖吗
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一房二卖房屋所有权的归属是:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有...
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离婚房屋归谁所有
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婚后买房产权归谁所拥有
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一房二卖后房屋所有权归谁
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对一房二卖纠纷,应分别不同情况予做不同的处理:1、在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。...
一房二卖后产权归谁?
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房屋被一房二卖的,房屋产权一般归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均...
一房多卖的情况下谁能拥有这房子
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一般需要遵循以下的顺序原则:已办理过户登记>已完成交付使用>已申请过户>已网签或备案>已完成相关付款...
不明白,就问一问
一房二卖情况下房屋所有权归谁,律师怎么看
离婚后房产归谁所有
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离婚后买的房归谁所有
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老公去世婚前房子归谁所有
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一房二卖在什么情况下房屋买卖合同中所有权归自己所有的情况下无效
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第一,房屋属于不动产,以不动产登记证书上登记的人为权利人。您在咨询中提到您家购买了一套房子,那么房屋的出卖人是仅仅和您家签订了房屋买卖合同还是不仅签订了合同,并且办理了房屋的过户登记。只有办理了房屋的...
一房二卖,所有权归谁?
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一房二卖所有权的确定如下:房屋所有权以符合市场水平的价格购买房屋并优先办理房屋所有权登记手续的购房者,如果两份合同都处于不实际履行状态,则应以先签订合同优先履行为判断标准。...
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房子一房二卖怎样知道所有权归属
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一房二卖所有权归属的确定是归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办...
是怎样规定一房二卖后买方房屋所有权归属的
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对一房二卖纠纷,应分别不同情况予做不同的处理: 1、一方已经办理了房产过户登记或预售登记的,则办理了...
房屋拆迁下的东西归谁所有
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1、房屋拆迁后,建筑材料及房屋附属物(如门窗等),均归被拆迁户所有。 2、但是,如果因被拆迁户不同意...
二手房买卖房屋过户流程
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一方去世房产归谁
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一房二卖房屋所有权归属
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一房二卖是指买卖双方在签订房屋买卖合同后,房产过户前,卖方将房产又转卖给他人,这种情况下,房子的归属需要分情况进行分析: 第一,首先看是否进行产权登记,根据法律规定,只要进行了房产登记就取得房屋产权。...
一房二卖房屋所有权是谁
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一房二卖的房屋所有权以下方式确定: 第一,出卖人已与后买受人办理过户登记手续的,房屋所有权归后买受人所有。 第二,出卖人与前买受人办理过户登记手续,与他人签订购房合同的,房屋所有权归前买受人所有,出卖...
一房二卖合同都没过户, 房屋所有权归谁
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在一房二卖中,签订了两次购房合同但都没有办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为开发商享有,而两个购房人都未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。两个购房者是平等的法律地位...
买卖房屋只签合同没有房产证所有权归谁
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房屋属于不动产,不动产的变更只有登记才发生效力,所以没过户房屋所有权不变。...
房主死后房屋归谁所有
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房主死后房屋按照遗嘱内容确定房屋归属。继承人放弃继承的,不享有房屋所有权。没有遗嘱的,按照法定继承确...
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什么情况下可以退房
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哪些情况下才能退房
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一房二卖,卖出去的房子所有权归谁
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1、根据相关规定,“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人,先于交付购房款但未实际办理过户登记手续的购房人...
现在一房二卖房子归谁所有?
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一房多卖,判断房子的归属权应分为以下几种情形: 1、已经办理商品房过户登记手续的,归办理登记手续的买受人所有; 2、均未办理商品房过户登记手续的,归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有; 3、数个买...
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农村房屋未过户所有权归谁
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还是属于原房主的,因为签订合同时债权行为,过户是物权行为,对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就...
房屋归属权最新法律
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一房二卖房屋所有权归属是怎样的
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1.一房二卖情况下,该房屋所有权归办理了过户登记的一方。 2.依照法律规定,进行过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。 3.根据《民...
一房二卖房屋所有权归属如何确定
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1、根据相关规定,“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人,先于交付购房款但未实际办理过户登记手续的购房人...