个人怎么查建设规划许可证

2024-05-04 37人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

针对自然人查询建设工程规划许可证的途径，大致划分为二种主要方式：线上查询与线下查询。首先是在线查询方式，您可以登录所在市、县城乡规划管理局等相关政府网站，查找对应的“批前公示”以及“审批结果查询”专栏进行检索查询。这些相关信息往往会在各单位官网上予以公开披露，以保证公众能够畅通无阻地实现实时监督及公众查询。是线下查询方式。对于某些特定情形，例如您希望查询具体的《建设用地规划许可证》，直接携带相关证明前往所在地的土地管理部门进行详细查询就比较合适了。因为在这类情况下，官方机构通常都会将所有涉及的信息全部归档备查。在考察过程中，我们可以向待查询的房地产开发企业提出查看其持有的房地产权属证明文件的请求，而这个文件恰恰经常与《建设用地规划许可证》紧密关联。另外一个选择也包括通过登录全国建筑施工许可证管理系统的网址进行在线查询，不过在此之前，建议您先完成注册账号并获得授权登录权限，然后再进行相关查询操作。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。\n申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。\n城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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