小产权房抵债无效
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以小产权房抵债的协议,如果是双方当事人真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,协议具有法律...
小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
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小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府...
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小产权房怎么过户
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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小产权买卖合同无效怎么办,小产权房屋买卖合同无效有哪些处理办法
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小产权房买卖合同无效的情形如下: (一)未经有关组织和部门批准,将房屋出售给集体经济组织以外的人员,合同未实际履行或者购房人未实际居住使用的,合同无效。 (2)合同已经履行,购房人实际居住使用的,根据...
小产权房买卖合同认定无效后应该怎么样办
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买卖小产权房是不受法律保护的。买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的,应当折价...
小产权房买卖合同有效无效的办理流程是怎么样的
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“小产权房”是指在农村集体所有的土地上建照的房屋,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,没有国...
不明白,就问一问
小产权房子无效,怎么办?,律师怎么看
无证房产怎么确权
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小产权房子女能继承吗
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小产权房子怎样过户才能合法
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无效的小产权购房合同具体该怎么办?
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小产权房买卖合同的效力认定因然重要,在认定小产权房买卖合同无效后的损失赔偿问题也不容忽视。 对此,有人认为小产权房买卖合同被认定为无效吃亏的是买受者,而且很多消费者购买的时候,他不可能对国家的法律有这...
买卖无效小产权房产纠纷怎么处理
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赔偿无效的小产权房屋买卖合同可按合同约定或标的金额为20%赔偿时,实际损失可根据违约情况判断。当损失较大时,违约金可适当增加,但最高损失不得超过实际损失的30%。...
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小产权房买卖合同无效怎么办若没有购买合同
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小产权房买卖合同无效,买受方可以要求出卖方退还房款。...
我买的小产权房小产权下来了没下来怎么办房子被拆了
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小产权房不具备普通商品房的法律性质,如遇到拆迁,可能会被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。由村民或村委会...
买小产权房, 拆迁了, 小产权房子应该怎么处理?
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如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可...
小产权房拆迁怎么赔偿
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买了小产权房怎么处理
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小产权房子起诉无效能解除合同吗
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发生了小产权房起诉合同无效的问题,如下: 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组...
租房合同无效与无产权房产纠纷该怎么办
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要是房东在出租违章建筑之前,没有明确告知租客它是违章建筑时,租客完全可以认定这份合同无效,追究房东的法律责任。依据我国相关法律的规定,违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的,违法建筑出租签订租赁合同的...
收养无效小孩子怎么办
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需要送还孩子。行为被人民法院确认无效的,从行为开始时起就没有法律效力。而规定,民事法律行为应当具备下列条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或社会公共利益。因此...
小区房产无法过户怎么维权
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对于房产无法过户的维权方式是:购房者不知情的可以依法解除购房合同,要求售房者返还已付购房款及利息、承...
无证房子怎么办理房产证
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看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的...
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小产权房和大产权房有什么区别
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子女争房产怎么办
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小产权房子有哪些证,小产权小区小产权房子
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“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。最后一种是各类农业园或养老院...
小产权房无土地使用证的房子怎么分
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小产权房一般没有土地使用证。我国的小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,由乡政府或村委会颁发乡产证,不能取得国家承认的土地使用证。...
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拆迁安置房是不是小产权房小产权房子怎样
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小产权房不属于拆迁安置房。...
小产权房能转大产权吗
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房子买卖未办理房产证怎么办理无效
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房屋没办证时,买卖行为无效,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。...
小产权房怎么样才算是无效买卖合同
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买卖小产权房是不受法律保护的。 买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...