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民法典规定离婚后擅自把房子卖掉是否有效

2024-06-19 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,930
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专业分析

离婚后擅自把房子卖掉是否有效？离婚后，夫妻共同财产的分配没有达成协议。未经另一方同意，擅自处理配偶的共同财产的。但是，如果第三人善意取得房屋并已办理登记手续，则该第三人可以合法取得对方房屋，且只能要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，如果第三方出售的房子共享的丈夫和妻子，没有另一方的同意，如果在善意第三方购买，支付一个合理的考虑，和通过产权登记手续，另一方的年代声称房子是恢复不应支持。但是，配偶擅自处理共同所有的房屋而另一方又败诉的，人民法院应当支持赔偿损失的请求。一般来说，离婚后能处理配偶共有房屋的房屋一般登记为配偶之一。因此，建议夫妻二人在共有房屋内填写二人姓名，以便一方在办理转让时需要另一方的配合，而不需要以登记时的产权处分为条件。未达成协议的，人民法院应当根据财产的具体情况，采取照顾儿童、妇女权益的原则。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。

法律依据

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