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卖契事隔二十年在文件上签名管用吗

2024-04-29 16人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
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专业分析

房屋买卖协议只要遵循特定的生效规则就可以成为有效的约定哦！首先呢，来谈谈这些规则都是啥。它们包括但不仅限于以下几点：签约双方必须有合法的民事行为能力；他们在签协议时所表达出来的意思必须得是真实的；同时，这份协议的内容不能违反国家法律法规或是社会公共秩序和道德规范；最后，还有一些其他的特殊情况也需要考虑进去。比如，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条就明确规定了，一个民事法律行为要想有效，必须满足以下几个条件：首先，行为人要有合法的民事行为能力；他的意思表示必须是真实的；再者，这个行为不能违反国家法律法规的强制性规定，也不能违背社会公共秩序和道德规范。第四百六十九条还提到，我们在签订合同时，可以选择用书面形式、口头形式或者其他任何你觉得合适的方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条  当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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