地役权有什么法律特征

地役权特征有哪,法律的规定是什么

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地役权特征有： 1.需役地和供役地同时存在； 2.与需役地的所有权或者使用权一起转移； 3.是使用他人的土地； 4.是给利用自己的土地提供便利； 5.是按照合同设立。...

代位权有什么法律特征，代位权的法律特征是什么呢？

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代位权有什么法律特征代位权的法律特征是： 1、代位权依附于债权而存在，随着债权的产生而产生，随着债权的转移而转移，随着债权的消灭而消灭，也就是说不存在无债权的代位权。 2、代位权针对的是债务人的消极不...

地役权的特征包括哪些

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1、地役权的客体通常是土地。我国的地役权客体不包括建筑物。当然并不一定是一块完整的土地，可以是一块土地中的一部分。 2、地役权是权利人为了对自己所有或使用的土地上的惯常效用之上的便利而设定的用益物权，...

法律对地役权有什么规定

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法律规定地役权是利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，其发生须有两个不同归属的土地存在，其期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。...

关于土地抵押权的法律特征都有什么？

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土地抵押权的法律特征有： 1、土地抵押权具有担保物权和土地他项权利双重性质。 2、土地抵押权的标的为土地使用权。 3、土地抵押权附属于土地使用权，但两者又有着密切的联系，土地抵押权的效力对土地使用权有...

民法典中地役权合同的由来和特征

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设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费...

土地征用的含义是什么土地征用有什么法律特征

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土地征用亦称“征用土地”，是指国家为了兴建厂矿、铁路、公路、港口、水利、国防工程等建设的需要，依法将集体所有的土地收归国家使用的一项措施”。 我国土地管理法规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对集...

拘役是怎样的法律特征

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拘役的法律特征是： 1、拘役是一种短期自由刑； 2、拘役适用于罪行较轻但需要短期关押改造的罪犯； 3、拘役是剥夺自由的刑罚方法； 4、拘役是由公安机关就近执行的刑罚方法。 5、法律依据：《刑法》 第四...

出租的土地使用权有什么法律特征是什么样的

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出租的土地使用权是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。 法律特征是： 1、用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件； 2、土地使用权出租应当签订租赁合同； 3、土地使...

地役权取得的特点有哪些

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1、通过合同约定。地役权主要涉及两个不动产权利之间的关系，需要经双方协商约定。地役权自地役权合同生效时设立，无需登记。但登记具有对抗效力，即未经登记不得对抗善意第三人。 2、地役权有期限限制。双方通过...