公积金贷款一定要提供工资流水吗？

2021-11-04 14人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

公积金贷款一定要提供工资流水。申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心一般会要求贷款人提供银行流水，其目的主要是考量贷款人的还款能力，规避贷款风险。如果工资流水比住房公积金缴交基数低，将认定工资流水收入。申请住房公积金贷款需要具备以下条件： 1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法； 2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明； 3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存； 5、购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款，建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上； 6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保； 7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

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