离婚后唯一房产能否强制执行

2022-07-03 1,482人已浏览

王晓旭律师专职律师

广东卓建律师事务所

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专业分析

离婚后唯一房产不会强制执行。一般不会执行唯一住房，但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。如果被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。一、中止执行的条件如下： 1、申请人表示可以延期执行的； 2、案外人对执行标的提出确有理由的异议的； 3、作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的； 4、作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的； 5、人民法院认为应当中止执行的其他情形。二、强制执行的条件如下： 1、申请执行的法律文书必须已经生效； 2、申请执行的法律文书具有可执行的内容； 3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人； 4、义务人没有按期履行义务； 5、属于执行法院管辖。总之离婚后唯一房产不会强制执行。中止执行的条件一般是申请人表示可以延期执行的；案外人对执行标的提出确有理由的异议的；需要等待继承人继承权利或者承担义务的；尚未确定权利义务承受人的。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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