个人在国有土地使用权上所建住房是否能买卖

国有土地购买自建住房的土地使用权是多长？

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用地性质是住宅用地的，使用年限为70年。...

没有土地使用证，能否买卖土地使用权？

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过户是先过户房产再过土地使用权,两证齐全了才能保证你对其房产的所有权和土地的使用权,房主没有土地证可以让它先申请办理后再进行变更!办理按揭也就是在办理抵押时要用到土地使用权证原件和房产证复印件的,没有...

房屋买卖能否视为转让所占土地使用权？

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城市房地产管理法第三十二条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条规定，房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随...

个人以个人名义有买卖土地使用权是否侵犯？

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农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是...

农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）

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一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用...

国有土地使用证转个人使用权是否有效

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国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。一、国有土地使用证的办理对象城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权...

国有建设用地使用权。国有土地使用权是否是最长期限？

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国有建设用地使用权一般为70年，根据以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地...

买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖

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买房没有房权证只有土地使用证不可以买，不受法律保护；法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而建议不要...

土地使用权上建房屋该归谁所有？

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对于没有协议的话土地使用权所有人可以收回房屋的权利，但是有协议的规定的话房屋还是应该属于房屋建造者的。要结合自身的相关情况来确定。...

在农村买地建房，那地的合同上写拥有该土地的使用权还是所有权？

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房屋是所有权，农村土地的所有权是集体所有，个人只享有使用权，因此，合同上写的应该是拥有地方的使用权。...