开发商如何规避交房违约责任
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开发商延期交房,合同中有约定违约金的,按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>怎样处理开发商交房协议的违约
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开发商交房协议违约的可以如下处理: 1、开发商按照约定,承担相应的违约责任; 2、经催告后,在合理期...
杨怀春律师|创始人,3年经验咨询我>>针对开发商违约不交房如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约交房怎么处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询购买商品房开发商违约不交房的如何处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
广东在线咨询顾问团咨询我>>房产开发商恶意违约如何办?
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房产开发商恶意违约,可以按照购房合同的约定或法律规定要求开发商承担违约责任。 违约责任有三种基本形式...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房子开发商多项违约如何算违约金
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买房子开发商多项违约违约金的计算: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。 (2)依据法律的直接...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约不交房如何处理,律师怎么看
开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商违约交不了房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询如何处理商品房开发商违约
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约不交房如何办
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开发商违约交不了房屋,那么购房者可以从两个方面考虑维权: 第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准,首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话,那么可以参照同地区同类型房屋的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约不交房如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商逾期交房应如何承担违约责任
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开发商逾期交房,应按照房屋买卖合同的约定承担违约责任。如果合同没有约定的,当事人可以协议补充违约责任...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商交的房子不合约定怎么处理
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要是在交房的时候发现交付的商品房不符合条件的话,此时购房者一定要及时的提出异议,并且不能实际的接收商...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何诉讼开发商房屋确权违约
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开发商房屋确权违约诉讼需要当事人携身份证件、房屋买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商违约交房违约金怎么算
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商违约不交房如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不让交房这种违约金如何处理?
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开发商逾期交房不支付违约金的时候,买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期未履行交房义务提出解除合同。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约如何处理
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1、开发商构成违约,你有权依据合同,追究开发商的违约责任,要求支付违约金或退还购房款。 2、如果无法交房,则开发商构成根本违约,你有权解除合同,要求开发商返还购房款,有其他损失的,还可以要求赔偿你的损...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约如何处理?
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协商不成,到法院起诉,主张开发的承担违约责任,赔偿损失。 法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不能办理房产证的该如何赔偿违约金
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开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金,按照合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商交房违约怎么办
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商违约不交房该如何办
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开发商由于施工进度延缓和资金压力等诸多问题,可能会导致开发商延期交房。对于开发商延期交房可以根据相关的法律规定和双方签订的合同约定选择索赔违约金或解除合同。 出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商如何处理违约?
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阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、法院都是知道的,法院审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约不交房如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约退房款迟迟不下来如何办?
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退房房款迟迟不退可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决。 胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约交房如何办
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一、购房者的合同解除权开发商违约交房怎么办?《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房开发商违约如何处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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