在我国一般情况下不动产权证可以抵押贷款吗？

2024-05-24 15人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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根据相关1，就不动产权证可以抵押贷款吗，为你做出以下解释：不动产权证书可以抵押贷款吗 2024－03－20卡宝宝不动产权证书可以抵押贷款吗？不动产权证书的颁发，可以更有效地维护和保障农民及农村集体经济组织的合法权益，也能减少房屋权属纠纷，也让广大群众的房产、林权、土地等资产有了“身份证明”，那么，不动产权证书可以抵押贷款吗一、不动产权证与房产证的区别很多朋友还不知道两者的区别，为您列出了两个主要的不同点： 1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面（楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。二、不动产权证书可以抵押贷款吗其实，不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，如下所示：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

法律依据

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