土地承包经营权证书签订双方的要件是否是本村村民

2024-04-30 15人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
在线咨询

专业分析

关于土地承包经营权证书的签订问题，规则并未明确强制性的要求双方必须隶属同一个村庄。依据《中华人民共和国农村土地承包法》中的相关规定，我们充分认可农村土地的承包事务主要由农村集体经济组织内的家庭负责完成。这些家庭，自然就是该集体经济组织中的农户了。与此同时，经集体经济组织成员的村民会议同意并报乡（镇）人民政府批准后，本集体经济组织以外的机构及个人也被赋予了获得土地承包经营权的权利。这种权利的获取通常是借由土地承包经营权流转的方式来达成，即由能够出高价的机构及个人通过招标、拍卖、公开协商等多种途径来取得。在这个过程中，重要的一点是，必须要得到本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者相应数量村民代表的首肯，并且事先已经向当乡镇级人民政府递交了书面申请。除此之外，对承包者的信用记录和经营能力等方面也要进行充分的考核和审视。所以说，虽然签订土地承包经营权证书的时候，两方可以来自不同的群体，但是为此必须严格遵循一整套完备的法律程序和规则，以确保承包行为的正当性和有效性，也保证了土地使用权的安全性和稳定性。同时，双方法律关系建立之后，如果出现任何争议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，都可以选取合适的管辖法院，运用法律武器来捍卫自己的利益。总而言之，尽管土地承包经营权证书的签订双方可能不是一个村子里的人，不过他们同样应当尊重法律程序和实体规则，共同维护好土地资源的利用价值，坚决反对资源滥用和浪费，保护好生态环境。《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问