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村民承包本村土地的程序如下: 1.流转双方当事人依据承包合同,协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等,根据协...
不可以。承包土地不属于承包个人所有,而归集体组织所有,承包人只享有使用权。根据我国法律规定,遗产必须是公民的个人合法财产,所以,农村承包土地...
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可以转包给他人耕种,但不能用作其它用途。 你们包出的地不用交税。 补贴应该给承租方,这个补贴是国家给耕种农民的补贴,你父母只拿土地租金就行。
承包期内,村庄无权收回承包土地;承包期届满,一般不得收回承包土地。只有在承包商死亡、户籍迁出、承包商明确要求返还承包的土地等特殊情况下,村庄才能收回承包的土地承包经营权。《土地承包法》第二十七条发包人在承包期内不得收回承包土地。国家保护进城农民的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农民入城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导和支持其按照自愿有偿原则在集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包土地交回发包人,也可以鼓励其转让土地经营权。承包期内,承包人返还承包地或者发包人依法收回承包地时,承包人有权对其在承包地上投资提高土地生产能力获得相应补偿。
土地承包经营权第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。第一百三十条承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百三十一条承包期内发包人不得收回承包地。
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