质量保证金怎么计算建筑工程合同无效
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建筑工程合同无效,质量保证金要退还。合同无效后,当事人要互相返还因该合同而取得的财产;如果不能返还或...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>怎样扣除建筑工程质保金
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建筑工程质保金的扣除: 1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留; 2、一次性扣留,即...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对建筑施工合同质保金怎么约定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询无效建筑工程施工合同的条件
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询合同中建筑工程质保金合同法规定?
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建筑工程质保金是工程总造价的3%。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。缺陷责...
河北在线咨询顾问团咨询我>>中建三局建筑施工合同
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当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>建筑施工需要什么资质
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承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
建筑施工合同质保金怎么约定,律师怎么看
劳务合同和建筑工程施工合同的区别
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询建筑工程质量合格标准
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土石方建筑工程施工合同注意事项
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询建筑施工企业质保法中建筑工程质保期有什么规定
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建筑工程保修期的规定包括:建筑工程保修期一般为2至5年,自工程竣工验收之日起计算,工程主体结构终身保修。保修期由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>建筑施工合同施工单位资质要求
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①主体资格,即建设相关手续是否齐全。 ②发包人如果是属于分包人,审查其是否具有分包资格; ③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对建筑施工合同质保金怎么约定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
建筑工程施工防水保质期多久
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建筑工程施工防水保质期是5年。根据法律规定,在正常使用的条件下,房屋建筑屋面防水工程、有防水要求的卫...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>建筑施工质量保证金要多长时间返还
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建设工程质量保证金多久返还可以在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何认定建筑施工质量责任
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认定建设工程质量的责任如下: 1、建设单位对建设工程的质量全面负责; 2、勘察、设计单位对勘察、设计...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>建筑方违约如何终止合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询建筑工程企业怎么办理资质升级
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询遇到建筑施工合同质保金怎么约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建筑工程一定要交纳施工质量保证金吗
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建设工程需要交纳质量保证金。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 发包人应当在招标文件中...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>建筑工程进度有质保金?违约金是什么
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第九条缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>建筑质量标准施工期保质期怎么算
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根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程,有...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>建筑合同施工纠纷怎么立案
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建设工程结算合同纠纷向施工行为地的法院提起诉讼。建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>建筑施工合同范本2020
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甲方:___________________(以下简称甲方) 乙方:________________...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
建筑工程合同签订流程
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询合同质保金规定多少年
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询建筑施工工程质量保修金由谁支付?
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质量保修金是建设工程施工合同中常见的一种质量保修担保方式,发包方为了保证在一定期间内出现的质量问题能够得到及时的维修,而约定由承包人支付一定数额的金钱作为担保。通常的操作方式是,发包方在工程款中直接预...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>建筑未约定质保期,怎么处理?
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国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到建筑施工合同质保金怎么约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建筑合同没有约定违约金限制
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建筑合同中没有约定违约金数额的,可以通过协商、诉讼等合法的方式来维权。受损害方可以请求违约方按照实际...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签建筑工程转包合同要注意什么
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询在建筑合同中,履约保证金和质量保证金的区别
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履约保证金和质量保证金的区别: (1)、履约保证金是施工单位的流动资金,在施工前付给建设单位,用于施工过程中全面履行合同的制约办法。 (2)、质量保证金是施工单位工程完工后、用工程结算款抵押,也是约束...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>建筑施工合同约定的违约责任有哪些
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在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。 ...
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