首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房诚意金能退吗

2022-04-12 1,356人已浏览
  • 赵飞律师

    赵飞律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：441

    在线咨询
专业分析
买房诚意金能退还。因为诚意金只是买方用来表达其有购房意向，在双方签订正式购房合同之前，双方还没有正式确立合同的具体内容，双方只是有意向签约或预付款。买方虽支付了诚意金，但双方并未就合同的标的、价格以及支付方式等达成一致。如果双方在以后的协商中，就合同主要条款达不成一致条件的，买方可以要求出卖方退还买房诚意金。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人的规定，只有定金才可以在因买受人的原因未履行义务时，出卖人予以没收，其他任何形式的诚意金、意向金、认筹金在双方未达成一致意见的情形下，都应该退还。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询