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按揭房多长时间能拿到合同

2024-05-29 20人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：821

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专业分析
办理按揭的时间没有明文的法律规定，由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。办按揭是指向银行申请房屋贷款，由银行对申请人的资信情况进行审核，决定是否发放贷款给申请人。在买卖双方签署购房合同时肯定要约定好如何付款，办理按揭购房是支付全款购房之外的另一种付款方式，是需要购房者主动提出贷款申请，银行没有主动联系购房者办理按揭的义务，也没有法律规定强制性的要求银行必须在一定时限内办理完毕。在房屋买卖合同当中既可以约定办理按揭的方式付款，也可以约定何时办理按揭，可以约定购房者提供资料后多久之内卖方必须配合提供银行要求的资料，并且可以写明违反约定时候的处理方式，例如约定具体的违约金数额，或者违约赔偿的计算方式。 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （四）记载于登记簿 （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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