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逾期交房可以主张哪些损失

2021-04-12 979人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
逾期交房当事人可以主张的损失有： 1、违约金，依照相关法律规定合法有效的合同理应得到签订双方的遵守，开发商逾期交房已经构成违约，自然应当按照合同赔偿违约金； 2、租金损失，开发商逾期交付导致的最直接后果就是业主无法按时占用、使用、收益房屋而需另行租用其他房屋，导致业主需要额外支付一定的租金以满足自己的居住需求；除此之外，如果开发商逾期交房而业主选择解除合同，当事人还可主张开发商返还当事人支付给银行的利息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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