房地产设立抵押遵循的原则

抵押权的实现需要遵循什么原则？

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实现抵押的前提条件： 1、有效抵押； 2、债务人履行期限届满，或者当事人约定实现抵押权的； 债权人未清偿的； 4、债务未清偿不是债权人造成的。 《民法典》第四十一条规定，债务人不履行到期债务或者当事人...

房地产评估需要遵循什么原则

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1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。 2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。 ...

抵押权人处分抵押的房地产应该遵循什么规定

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1、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可...

农村宅基地建设应遵循什么原则

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1、逐步缩小农村居民点数量和用地总规模的原则。 2、合理用地、节约用地的原则。 3、有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进社会事业协调发展的原则。 4、符合土地利用总体规划和村镇建设规划的原则。...

出轨遵循的原则

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国家保障我国公民婚姻的合法合理权，离婚后需要进行财产分割，而若是由于一方出轨而导致的离婚，财产该如何分割婚姻法出轨离婚财产分割保障受害方的合法权利，在财产分割上法律会适当偏向受害方。以及相应婚姻法的法...

工伤的认定遵循遵循什么原则

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(1)无过失责任原则指在各种工伤事故中只要不是受害者本人故意行为所致，就可以按照规定的项目和标准对当事人进行伤害补偿。也就是说对受害人而言，只要认定为工伤，不直接追究雇主或雇员是否存在过错，只要事故中...

房产抵押的原则? ? ? ?

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1、房地产合一原则。房屋抵押，指房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。不存在只设定房屋抵押权而分离土地使用权的情况。出让取得的土地使用权抵押的，地上建筑物也应当同时设定抵押。2、依法登记原则。房...

公司要遵循什么原则设立,有哪些规定

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公司设立的原则包括以下原则： 一、许可设立原则。就是公司设立需要符合法律规定的条件，而且必须经国家主管机关批准后才能设立。 二、准则设立原则。就是公司设立的必备条件由法律作出规定，凡具备法定条件的，就...

在建房房地产开发中必须遵循哪些原则

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房地产开发应遵守哪些原则？ （一）依法在取得土地使用的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则； （二）严格执行城市规划原则； 坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则； （四）坚持产品质...

授权应遵循的原则&&&

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授权应遵循的原则有：1、逐级授权原则。授权者一般是对其下属按级别逐层授权，只有特殊情况下才可越级授权；2、权责一致原则。所授权限应与其所负责任统一；3、授权适当原则。授权的范围、内容、人选、方式、期限...