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房产中介釆用低买高卖的手段欺负卖买双方违法吗

2024-05-16 33人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
作为中间人的性质，中介有义务向委托人提供有关签订合约的详细情况和事项，诚信守实地作出报告。假设存在吃差价的工于心计的行为，这不仅违背了诚实守信的原则，更损害了委托人的根本利益，破坏市场的正常交易秩序，背离公共道德准则，也与中介机构在履行居间职责时，必须如实报告交易信息的法定责任相冲突。 根据相关法律法规的明确规定，房地产经纪机构及其从业人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格等关键交易信息，不得通过低价买入（租赁）、高价卖出（转租）等手段获取差额利润，更不能谋求任何非法收益。 这种行为已经被法律明确禁止。如果中介已经收取了佣金，却仍然损害了委托人的利益，那么委托人有权要求中介赔偿其所遭受的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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