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离婚房产分割有哪些新的规定

2022-12-01 697人已浏览
  • 方向律师

    方向律师团队负责人

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、劳动纠纷、婚姻家庭、建设工程、交通事故、刑事辩护、民事诉讼、仲裁、房产纠纷、继承、企业法律顾问

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专业分析
离婚房产分割新规定如下 （1）对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉； （2）房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下，离婚时一般认定为产权登记方个人财产，夫妻二人共同支付贷款及房屋相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿； （3）房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。 起诉离婚流程如下： 1、到人民法院向法院提起诉讼申请； 2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书。法院正式受理案件； 3、案件移送民事庭审理； 4、民事庭向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉，同时，法院也通知你到庭参诉； 5、双方到庭，由法院进行调解； 6、法院开庭审理，作出判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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