没离婚女方是否能单独买房

2021-02-28 112人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

没离婚女方是可以单独买房的，只是房产性质需要根据不同情况予以区分，如果女方使用夫妻共同财产购房，不管登记双方的名字还是一方的名字，该房产都属于夫妻共同财产; 如果女方使用自己的婚前个人财产或者婚前房产置换所得价款购房，且登记在女方个人名下，那么该房产属于女方个人财产，当然如果女方使用婚前财产购房，登记了双方的名字，那么视为对男方的赠与，男方也有权分得该房相应价值。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: （一）工资、奖金、劳务报酬; （二）生产、经营、投资的收益; （三）知识产权的收益; （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产: （一）一方的婚前财产; （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; （四）一方专用的生活用品; （五）其他应当归一方的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产: （一）一方的婚前财产; （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; （四）一方专用的生活用品; （五）其他应当归一方的财产。建议您购房时仔细思索，是想房屋全部归自己所有，还是愿意跟男方共有，及时跟自己丈夫商量购房事宜。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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