首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

定金有哪些处分方式

2022-05-11 305人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,209

    在线咨询
专业分析
以购房合同为例，定金处分主要有以下几种方式： 1、买卖双方已签订正式合同的，按照正式合同约定，债务人闻行债务后，定金可抵作价款或收回；当事人违约，根据正式合同的约定，适用不返还或者双倍返还的规定的，追究违约方约定的债务责任； 2、买受人未按照认购书规定的时间和地点签订合同的，或者卖受人在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人，买卖双方未能签订正式合同的；无论认购书是否规定定金的处理方式，买方违约的定金不予退还；卖方违约的，定金应当双倍返还； 3、买卖双方均无上述违约行为，仅因预售合同内容难以协商一致，导致无法签订正式合同的，卖方应将定金返还给买方； 4、如果卖方未取得预售许可证，买方不具备购房资格或其他原因。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询