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盘州市拆迁赔偿标准

2024-04-25 20人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

关于盘州市的房屋拆迁赔偿问题，具体可以分为以下几块内容来看待：首先是被拆迁房屋的补偿问题。假如选择用现金来进行赔偿安置的话，那就是直接根据被拆迁房屋的估值价格，再乘以它的建筑面积就能得到相应的金额了；如果选择住宅产权调换这种方式的话，那么被拆迁的房子跟新的安置房就要按照套内建筑面积以及公摊面积这两个部分来分别替换，然后再根据市场上的评估价格来算出套内建筑面积的差价，而拆迁方则会免去公摊面积的补差款。其次是政策性的补偿。这个部分主要包括电话、有线电视、宽带、天然气、电表还有空调移机等等的补偿费用。再次是政策性的补助。这里面就包括了临时安置补助费、停产停业经济损失补助费以及搬家补助费。最后是政策性的补贴。其中包括了购房补贴和物业管理费补贴。至于房屋拆迁补偿的计算，主要包括了房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费等等。而房屋拆迁补偿价的计算方法就是用宅基地区位补偿价乘以宅基地面积，再加上被拆迁房屋的重置成新价。最后是回迁安置的问题。当开发商的拆迁重建项目顺利完工之后，他们会通过产权置换的比例来完成回迁安置工作。需要注意的是，各个大城市在拆迁补偿这块都有设定人均最低面积，比如像上海这样的地方，人均最低面积就是22平方米。这些标准都是由当地的人民政府根据实际情况和国家相关的法律政策来制定的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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