合同无效的确认应当注意哪些问题
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合同无效的确认方式是:第一,无效合同的无效是一种确定的事实状态,不必有人主张其无效,也不必确认其无效...
关于无效合同的认定问题
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无效合同的认定依据是当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时,法院可以确认该合同无效。如果合同...
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确认合同无效的条件
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合同未明确违约金的违约怎么办
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无效合同确认中的问题有哪些2022
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1、不非(违)法即合法有效原则。 只有法律、行政法规明确规定合同违反某强制性规定无效,合同才能被认定为无效,否则,一概不无效。 2、慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定。 合同无效应当以全国人大及...
被无效的合同如何认定违约金
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无效合同不存在违约情形,因此不能适用违约金条款。如果因一方过错,给对方造成损失的,应当根据实际损失承...
物业合同如何约定违约金问题的?
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在约定物业合同违约金的时候,首先应该根据物业公司和业主之间的协商规定作为合同违约金的具体金额。如果双...
不明白,就问一问
合同确认无效后违约金的问题,律师怎么看
合同无效如何确认
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合同无效后违约条款是否有效
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合同无效违约责任约定有效吗
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合同无效违约金的确认与否有法律效果吗
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1.违约金条款不是争议解决条款,因此要是合同被认定为无效的话,那么其中关于违约金的条款也应当是无效的。 在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 第一,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 第二,...
合同问题,租房违约金问题
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约...
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合同问题涂改约定无效吗
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涂改的合同的效力需要根据具体的案情,可分为涂改部分和未涂改部分的效力区别予以讨论。第一种情况,如果单...
双方违约的违约金问题
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1、合同中有违约金约定的情况:只要一方不主张过低或过高,则依合同约定办。 2、双方没有违约金约定的情...
房屋买卖合同被确认无效的问题怎样处理
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房屋买卖合同被确认无效的处理是: 1.出卖人向买受人返还所收取的房款,买受人向出卖人返还房屋; 2....
第三人能否确认合同无效
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合同无效能否主张违约责任
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确认合同无效违约金有效吗,法律的规定是什么
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无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求...
合同方面的问题违约金的诉讼时效
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合同违约金诉讼时效: 关于分期履行合同诉讼时效起算点的确定。对此问题,各地法院做法不一。2004年12月,最高人民法院对该问题形成了统一的裁判尺度:基于同一合同所约定的债务具有整体性、分别起算会割裂合...
合同无效违约责任可以确认吗
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在合同无效的情形下,违约责任条款一般也无效。对于造成合同无效的过错方,应当承担缔约过失责任或赔偿责任。根据《民法典》第一百五十六条的规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。...
合同违约起诉有效期问题
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原则上合同违约起诉有效期是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,但是最长超...
怎么认定合同无效 无效合同中的违约金条款有效吗
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违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这一兜底条款的规定可以认为是对无效合同标准的高度概括,是判...
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合同违约金如何计算合同违约金上限
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如何确定合同无效
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确认股权转让无效的问题
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在繁冗复杂的商事交易中,防范合同交易风险,减少合同的不确定性内容,优化双方的交易目的,对达到最终的交易预期尤为重要。在常见的股权转让交易中,敏锐的识别股权转让的风险,高效的规避股权转让的无效情形,对促...
违约后的合同赔偿问题
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根据《劳动合同法》规定用人单位违法解除或终止劳动合同,劳动者根据劳动合同法第四十八条规定要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单...
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诉讼时效的合同违约纠纷问题
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合同违约纠纷的诉讼时效是三年。合同违约纠纷属于一般民事纠纷,适用普通诉讼时效的规定。根据国家法律法规...
合同单方违约违约金多少
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装修合同问题违约金
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装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定,可以约定一定金额,也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式,但违约金有一个上限,即最高不能超过违约导致的实际损失的30,如果超...
合同本身无效,请问以后还能确认合同无效吗
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合同本身无效,是否需要判决确认视情况而定。 合同双方承认合同无效的,不需要法院判决合同无效;合同一方不承认合同无效的,另一方应当向法院起诉,请求确认合同无效。 不符合以下情形的,合同无效: (一)行为...