购买顶账房和开发商签订一手合同有风险吗

建筑商和开发商之间的顶账房可以购买吗

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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房...

开发商和高层买顶户要签合同吗

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需要签合同，除了签订房屋买卖合同，最好再签订一份协议，协议就写，经过协商，两人一致同意，为了解决B工程款收款问题和你的买房付款及时性问题。...

购买二手房签订合同后半年后过户有风险吗

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有风险。不动产物权变动以登记为准，未过户则不发生物权变动效力，即房屋的所有权人未变；期间，假使房屋价格发生变动，一方违约的，违约责任计算房屋价值以合同约定为准，而不是以过户时为准。...

房屋买卖合同和开发商签订的不一样

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一般情况下，房地产开发商会有一个统一的合同模本，但签出来的也不会是完全一样的，因为房子的楼层、朝向、面积不同，单价和总价可能都不一样。而且有时候由于实际情况的变化，比如已经发生了迟延交房的可能，新签合...

开发商的顶账房可以作为抵押物签订借款合同吗

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酒驾负主要责任以上判刑。交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；（三）造成公共财产或者他...

开发商网签和购房合同能不能同时签订

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1、和开发商签购房合同和网签不是同时进行。双方一般先行草签，确认无误进行网上签订，经相关部门审核取得网签号、打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数，购房合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网...

和开发商签订了一份购房合同,但是开发商没有预售许可,与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗?

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根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设...

购买二手房，过了户，房屋买卖合同需要同开发商重新签订吗？

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房产证都过完户了，那还有开发商什么事呢下了房本以后，跟开发商就没有关系了，所以不需要签合同了。但是如果没有大红包，只有购房合同的话，买卖房屋以后是需要，重新去更换一下购房人的，这个时候是需要找开发商重...

签订的一份购房合同被开发商收走吗?

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一般合同会签5份，你，房子开发商，房产局，银行，国土局各一份，你办理房产证，需出示你那一份购房合同，办理完毕房产证，会还给你。因为房管那里已经有了一份你的购房合同。...

与开发商购房合同不一致有什么风险没有？

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一般楼盘的名字和房产证都是不一致的，房产证是具体的地址和楼号，楼盘的名字只是个好听的卖点。所以购房协议与开发商购房合同不一致是正常的。...