西安2023年物业收费标准

2023-12-21 8人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

西安2023年的物业收费标准是分等级制定的，具体如下：高层住宅的物业收费标准：一级物业收费标准在1.4元至2.2元每月每平方米之间；二级物业收费标准在1.1元至1.9元每月每平方米之间；三级物业收费标准在0.8元至1.5元每月每平方米之间。西安的物业收费标准是根据物业的服务等级和住宅类型来确定的。高层住宅的收费标准通常会因为物业管理服务的质量和内容不同而有所差异。一级物业通常提供最全面和高级的服务，包括但不限于设施维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、客户服务等，因此其收费标准相对较高。二级和三级物业的服务内容和质量逐级递减，相应的收费标准也相应降低。此外，需要注意的是，这些收费标准是大致范围，实际收费可能会因小区的具体情况、物业服务合同的约定以及当地物价局的指导价格等因素有所不同。而且，对于未入住的物业，可能会有不同的收费规定，这需要参考具体的政策或合同条款。综上所述，西安2023年的物业收费标准是分级别的，具体金额在规定的范围内浮动，并可能受到多种因素的影响。

法律依据

《陕西省物业服务管理条例》第七条县级以上人民政府有关部门应当按照各自职责，做好物业服务区域内的相关监督管理工作：（一）发展改革部门会同住房和城乡建设部门、市场监督管理部门负责实行政府指导价的物业服务收费政策的制定；（二）公安机关负责监督检查治安管理等相关工作；（三）民政部门负责指导社区居民委员会、村民委员会发挥对业主大会、业主委员会、物业管理委员会和物业服务人的指导和监督作用；（四）应急管理部门负责消防和其他应急救援工作，消防救援机构负责具体实施；（五）卫生健康部门负责突发公共卫生事件的预防和应对处置；（六）自然资源部门负责对违反规划建筑的认定；（七）生态环境部门负责监督检查污染环境的行为；（八）城市管理综合执法部门负责依法查处违规搭建，损坏绿地，任意涂写刻画、贴挂广告等影响城市市容环境的行为；（九）市场监督管理部门负责监督检查价格公示、违规收费、特种设备安全、市场计量等行为；（十）人民防空部门负责查处破坏、侵占人民防空工程设施的行为，监督检查使用单位履行人民防空工程设施维护管理责任；（十一）水、电、气、暖、通信等公共服务监管部门负责做好相关监督检查工作；（十二）其他有关部门按照各自职责，做好物业服务区； 6域内的相关监督管理工作。县级以上人民政府应当建立健全物业服务区域内违法行为投诉举报制度，并公布统一的投诉举报电话，依法及时处理物业服务区域内的相关违法行为。

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