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购房合同的无效有哪些情形

2021-01-12 99人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,910

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专业分析
购房合同无效的情形如下： 1、开发商违反法律法规或存在欺诈、胁迫购房者签订合同的行为； 2、交付房屋的套型和设计不符或房屋面积误差超过3%； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、无民事行为能力或者限制行为能力人签订的房屋买卖合同等。
法律依据
《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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