首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房贷未还清可以卖吗

2024-05-07 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
在线咨询

专业分析

尚未偿还贷款的房屋，尽管拥有有效的房产证并且该房屋未受限于任何行政限制或已经超过此类限制的期限，依旧可以进行合法销售；然而，必须指出的是，由于这类房屋的所有权状态属于抵押性质，因此在抵押期间无法办理过户手续。欲将已有房贷之房屋进行出售，必须先偿清相关贷款，并解除抵押关系之后方可进行交易。针对那些暂时无力偿还贷款的业主们无需过分担忧，他们可与有意购买的买家议定达成协议，由买方提供预付的部分款项作为帮助偿还原有贷款，以便顺利完成买入及转让程序。在抵押关系存在之时，作为抵押人的业主同样有权转让所抵押的财产，但在转让之前务必提前通知抵押权人，以确保所有相关事项均按规定依法进行。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询