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不安抗辩权后怎样处理租金

2021-02-28 108人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,952
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专业分析

不安抗辩权后，对租金的处理办法是，如果对方提供适当担保的，当事人应恢复履行；如果对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，当事人可解除租赁合同，并请求对方承担违约责任。

法律依据

《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

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