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民法典规定离婚房产更名手续是怎样的

2024-07-13 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：938
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专业分析

1、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：（1）身份证（及复印件）；（2）离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；（3）离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；（4）房屋产权变更登记申请表；（5）房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：（1）身份证（及复印件）；（2）生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；（3）房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。综上所述，对于大部分年轻夫妻来说，买房都是办按揭贷款，这样压力小很多。以后一旦离婚经过调解无效，双方办理离婚手续，拿到按揭房产的一方可能会对房产证更名，将对方的名字去掉。可以先将剩余本息还清，然后带上材料到房管局更新房产证。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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