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未经房东同意转租怎么办

2020-07-12 297人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
房东有权收回房屋，房东因此产生的损失可以要求承租人赔偿。租赁合同对是否允许承租人转租没有约定或者明确约定不允许承租人转租的，承租人擅自转租的，房东有权收回房屋并要求承租人赔偿损失。如果房东收回了房屋，承租人肯定无法履行与次承租人（即与承租人签订租房协议的人）之间的的租赁合同，承租人要对次承租人承担违约责任。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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