口头协议延长房屋租赁期限有效力吗
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口头协议延长房屋租赁期限有效力,但约定期限超过六个月的口头协议无效。根据相关法律规定,当事人可以书面...
莫满军律师|专职律师,13年经验咨询我>>如何解决房屋租赁协议中的违约金问题
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约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋租赁协议中押金有何效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租房口头协议是否有效
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唐娟律师|专职律师,7年经验在线咨询租赁房屋签卖方押金协议
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个人也遇到过这个问题,我觉得首先还是要静下心来谈。 押金的作用,个人认为出租方为防止承租方破损房屋及室内设施而收取的,只要完好应退还押金。 对于你的问题,我觉得应该这样计算,押金+未来几个月的房租=目...
山西在线咨询顾问团咨询我>>租住租赁的房屋有押金吗
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房屋出租可以有押金,押金是双方协商一致的结果,租房押金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋订金协议效力有多久
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房屋定金协议的诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁协议中押金有何效力,律师怎么看
破产重组成功后租赁协议还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋转租协议的效力如何?
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房屋转租合同主要有下列法律的效力: 1、经过出租人同意的转租合同有效; 2、未经过出租人同意的转租合同,出租人有权解除合同; 3、房屋租赁合同合法有效,房屋转租合同才可能合法有效; 4、房屋租赁合同终...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁后房屋转让协议还有效吗
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根据法律规定,出租房出售后,房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移,原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力,承租人可以继续租赁该房屋,此为合同中的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁协议中押金有何效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁房屋如何写的协议书
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要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签租赁合同时要写明租房期...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁协议无效的情形有哪些
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房屋租赁协议无效的情形如下: 1、出租人不具有出租房屋实体权利的,合同无效; 2、非法建造的房屋用于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁押金的性质
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1、你向房东租赁房子,你和房东自己是租赁合同关系,你遇见的情况在《合同法》上有明确规定。 2、根据《...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到房屋租赁协议中押金有何效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何操作租赁房屋押金
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房屋租赁时,是否需要支付押金,由出租人和承租人协商确定,法律不干涉。 如果房屋租赁合同约定支付押金的,承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的,承租人有权拒绝支付押金。 《民法典》第七...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁协议和租客代签的房屋租赁合同有效吗
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如果符合合同生效要件,与租客签订的租赁合同有效;但是如果承租人转租没有经过出租人同意,出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中出租人有权出租房屋租赁合同的法律效力
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋押金怎么交
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房屋租赁里的押金一般是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的房租。租房押金交多少在法律并未规定。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁协议中签字是否有效
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根据法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以在租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租押金不退该如何办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询如何写房屋赠与协议书
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询丈夫擅自出租房屋,租赁协议有效吗
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需要看房子是否属于夫妻间共同财产,如果是夫妻间共同财产的话!一般来说协议就是有效的!《婚姻法》第十七条及《婚姻法解释(一)》第十七条规定,我国夫或妻对夫妻共同所有财产的处理权分为两类,第一类是因为日常...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>2022年民法典房屋租赁定金协议是否有效
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(一)房屋租赁定金协议满足以下条件就有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 (二)有以下情形的,房屋租赁定金协议无效: ...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁协议中押金有何效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
协议解除协议房屋租赁问题
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房屋租赁合同解除协议需注意的问题如下: 1、解除房屋租赁合同需要书面手续; 2、明确违约责任; 3、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询2022年房屋租赁协议违约金是如何
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1、房屋租赁合同中对违约金有约定,按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 2、如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋押金退还
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关于租赁房屋押金退还的问题,建议您再次核验一下您与房东之前签订的《房屋租赁协议》中的约定,看一下协议书如何约定押金的退还条件,一般来说,如果房屋租赁到期,只要是按时缴纳了房屋租金、未对房屋内设施构成损...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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