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协议离婚财产归孩子可以吗?需要办理什么手续的?

2024-06-30 1人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
夫妻感情破裂协议离婚时,双方都无法确定夫妻共有房产归属时,可能会约定归子女所有,既可以合理处理房产分割问题,也对子女表达了父母的爱。那么,协议离婚做该约定是否会得到支持,可以先确定是否符合离婚法律规定。 首先,按规定,协议离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,因此,夫妻共有房产属于共同财产,约定归为子女所有并达成一致即可。 其次,夫妻共有房产约定归子女所有时,约定一致后必须办理房产过户,否则该约定无效。因为夫妻离婚时将房产约定归孩子所有的,其实属于赠与。而根据《民法典》规定,涉及不动产的赠与,要以办理所有权变更手续为准。所以,若离婚协议只约定房产赠与子女却没有办理过户手续,任何一方反悔都会导致子女日后无法取得房屋产权。 最后,办理房产过户时,有些父母担心孩子还小属于未成年人,所以担心没办法办理过户。其实不受限制,必要时父母可以代替孩子签字。只要双方对此达成一致,带上以下材料到住房所属房管部门办理: 1、身份证; 2、户口本; 3、离婚证; 4、离婚协议; 5、房产证; 6、契税证; 7、土地证; 8、孩子出生医学证明; 9、孩子户籍证明。当然,如果双方协议离婚时对夫妻共有房产未能达成一致,比如约定归子女所有,但子女抚养人也可以使用房子,那么就可能导致双方协商发生争议,若是有必要的话就要及时去法院起诉处理。
法律依据
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