农村土房拆迁政府补偿多少

2024-05-19 29人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

1、土地赔偿费这个事儿嘛，就是咱们种地之前三年那平均收入的六到十倍。 2、再说说安置补助费吧。这玩意儿是要看看咱村里那些需要搬家的人多不多来算的，当然啦，也得看咱们村里的地被占了多少，然后除以被占去地那份子上原来村里人平均每人能分到的地数，再乘以每个人的补助费，这便是每个人的安置补助费了。这个数字呢，大概就是被占去地前三年那平均年收入的四到六倍。不过啊，每公顷地的安置补助费，最多只能是被占去地前三年那平均年收入的十五倍。 3、还有那个青苗补助费，就是咱们刚播下去的种子，按照一季收成的三分之一来赔；要是已经长起来的庄稼，就按照一季收成来赔；如果是那种长了好几年的果树或者别的什么树，最好还是移走，这样的话，征地的单位会负责移栽的钱和可能的损失。实在没法移走的，就只好砍掉了，这时候征地的单位会按照实际价值来赔。至于那些已经长大的树，就得让土地的主人自己砍掉，不给赔。 4、最后说一下其他辅助物的补偿。比如说，咱们村里的地里有农田水利设施啊、其他配套的房子啊、水井啊、养鱼池啊、坟墓啊、厕所啊、猪圈之类的东西，这些都可以按照相关规定，给点搬迁费或者补偿费。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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