首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

常州市购买期房需要注意什么事项

2022-04-14 295人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,946
在线咨询

专业分析

常州市购买期房需要注意的事项： 1、三证是否齐全。商品房预售必须取得土地使用权证书、建设项目规划许可证和商品房预售许可证； 2、看房地产开发商的信誉和信用状况，预售商市场信誉好，建设资金雄厚，经济实力强是消费者选择是否购买该房屋的首要因素； 3、建筑设计图纸设计的商品房的主要结构和设备应合理，满足预购者的实际需求； 4、根据施工队伍的资质和工程质量，施工单位应符合设计要求的施工资质，施工质量高，不转包给资质低或不合格的施工队伍； 5、看预售商品房合同是否规范。

法律依据

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询