山东省征地地上附着物补偿标准

2023-03-18 6人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

山东省征地地上附着物补偿标准如下： 1、被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，应当酌情给予补偿。但在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿； 2、被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：（1）青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定；（2）对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；（3）对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；（4）对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。 3、根据法律规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿； 4、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费； 5、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算； 6、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

法律依据

《中华人民共和国森林法》第十八条未实行承包经营的集体林地以及林地上的林木，由农村集体经济组织统一经营。经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权、林木所有权和使用权。

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