房屋买卖不可抗力因素
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1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。在以特定物为...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>延期交房不可抗力因素
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1、因为自然原因,如火灾、地震、风灾等引起的; 2、由社会原因引起的社会现象,如如战争等; 3、因为...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对如何理解购房合同中的不可抗力因素,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询技术许可合同的合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询租房子合同如何写不可抗力因素
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不可抗力条款是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。不可抗力条款是一种免责条款。发生不可抗力,且当事人尽到了通知义务的...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>自然灾害不可抗力因素合同
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不可抗力合同条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房不可抗力因素退房租
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疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何理解购房合同中的不可抗力因素,律师怎么看
不安抗辩权可以要求解除合同吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询有购房合同如何继承
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询新购房合同中的不可抗力条款中不可抗力因素的适用范围是怎么规定的
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作为购房合同中免责事由的“不可抗力”,一定要是符合法律明确规定的,不能凭自己的主观臆想去推定,否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中,发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项:1、施...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>合同中未标注不可抗力因素,当发生不可抗力因素是否有效
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只要是真实意思表达,不违反法律的禁止性规定,一般有效...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何理解购房合同中的不可抗力因素,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
疫情期能以不可抗力因素来解除租房合同吗
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疫情期可以以不可抗力因素来解除租房合同。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。不可抗力是不能...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>引起不可抗力房屋租赁合同效力的因素有哪些
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房屋租赁合同在疫情影响下对不可抗力的认定是:受疫情影响,房屋承租人无法正常使用承租房屋的,可以请求减...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房地产有哪些不可抗力因素
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民法典规定,不可抗力因素是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如近2年的新冠疫情、地震、战争等...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同变更后原合同的效力如何
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询因公司原因解除劳动合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到如何理解购房合同中的不可抗力因素,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同中怎么约定不可抗力因素?
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律师解答 不可抗力因素合同可以约定为因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>不可抗力因素可以退购房定金吗
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如果双方签订的合同上没有不可抗力的相关约定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>适合买房子的买卖合同中有哪些不可抗力因素
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不可抗力一般指:地震、水灾、火灾、暴风雪等自然灾害和国家法律法规、政策等的调整。但不可抗力其实是可以约定的,有些时候,双方会把罢工等事件也约定为不可抗力因素。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>不可抗力因素的认定标准
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不可抗力因素的认定标准:第一,不可预见性。合同的当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见;第二,...
张宗垚律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋租赁所提供的不可抗力因素
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不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询显失公平的合同效力如何
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询租房不可抗力因素退房租
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疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的,未影响到原租赁合同目的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同因不可抗力应该怎样处理?
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商品房预售合同中免责条款常常相伴规定有不可抗力条款,本案是一起商品房预售中开发商延迟交房引发责任承担争议的案件,涉及的主要问题是什么是不可抗力,不可抗力的范围及不可抗力的免责法律效力。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何理解购房合同中的不可抗力因素,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
因不可抗拒因素合同无法履行的,可以解除合同吗?
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需要看什么性质的合同,不可抗力是否是导致合同无法履行的直接因素。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>错卖东西的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询疫情期可以以不可抗力因素来解除租房合同吗
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需要结合实际情况和合同约定而定。一般情况下,仅仅以疫情主张不可抗力解除不可以。 我国《民法典》第五百九十条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>不可抗力因素的合同有没有法律效力?
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律师解答 不可抗力因素合同上应当写明不可抗力的具体情形;出具的证明文件及证明机构;不可抗力事件的法律后果等。根据相关法律规定,不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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