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集资房能否遗嘱继承

2021-01-07 256人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

公民死亡后，集资房是可以作为遗产办理遗嘱继承的。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让，但可以办理继承。根据《中华人民共和国继承法》第三条第七款规定，遗产是公民死亡时遗留的个人的合法财产，包括公民的其他合法财产。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定可知，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要办理不动产变更登记，否则不发生法律效力。综上，集资房可以办理遗嘱继承，但依据继承办理不动产变更登记时则须看所继承的集资房是否已经办理了不动产产权证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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