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买了商铺可以退吗

2024-05-02 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

1．在刚刚支付定金且未签署正规购房合同的情况下：是比较有利于退回款项的。为了确保顺利退款，建议求助于具有相关资源关系的人士协作处理，自行申请可能会面临困难，而且通常也难以避免被开发商扣除部分定金作为违约惩罚。 2．若已经支付了首付款并等待收房阶段：此时仍然具备退还的可能性，但大概能退回总出资额中的60％左右，其余40％难以返还。因此，需要寻求专业人士协助进行评估和判断。 3．如果已经全额支付尾款并办理完毕房产证：则退款难度较高。除非房屋存在严重的质量问题或面积缩水等关键瑕疵，否则建议恳求降价出售该套住房为佳。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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