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房地产属于第二产业还是第三产业

2022-12-19 20人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：531
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专业分析

房地产属于第三产业。由于房地产业主要涉及流通、分配和消费三个环节，因此房地产业作为从事房地产经营和提供有关服务的部门，属第三产业。房地产的作用主要表现如下： 1 、房地产是国家财富的重要组成部分，一般会占到一个国家总财富的30%-70%，当然，不仅仅是在我国，在世界各国均是如此； 2 、房地产行业创造的固定资产在固定资产形成总值中占有很大的比例。根据联合国的统计，各国用于房屋建造的投资占国民经济生产总值的6%-12%，新创造资产占同年固定资产形成总值的一半以上； 3、房地产行业是财政收入的重要来源，一般会占政府财政收入的10%-40%。像我国很多地方政府，主要的财政收入就是靠房地产，比如土地，税收等。对于很多产业结构单一的三四线城市来说，这个比例会更高； 4 、房地产行业能带动相关产业的发展，同时还会提供大量的就业机会。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

法律依据

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