买房子开发商多项违约如何算违约金
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买房子开发商多项违约违约金的计算: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。 (2)依据法律的直接...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买期房逾期交房,开发商要给违约金吗
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买期房逾期交房,开发商需要支付违约金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买房时开发商晚交房违约金怎么算?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商违约如何退房
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询交房违约金怎么算开发商违约交房规定
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开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算,同时,也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失,当事人都可以申请根据实际损失情况进...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>怎么解决开发商违约交房
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开发商违约交房根据以下情况处理: 1、出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>开发商违约开发商违约费怎么算
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买房过程中开发商多项违约的,当事人可以按照合同约定计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房时开发商晚交房违约金怎么算?,律师怎么看
开发商逾期违约金吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询收房晚了会有违约金吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商晚交房一年赔偿违约金吗
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1、关于晚交房问题,你可以违约为由起诉到法院要求退房、或继续履行合同,并赔偿违约金; 2、关于地暖乱收费的问题,可明确拒绝缴纳,并向物价局等主管部门反映; 3、小区规划与沙盘不符,除非合同中有明确约定...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房子晚交房时算违约金吗
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《合同法》关于违约金的规定第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房时开发商晚交房违约金怎么算?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
个人开发商违约交房
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开发商违约交房买受人可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,同时按照已交房款总额乘以同期银行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房租晚交如何计算违约金
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合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>交房时开发商违约金可以解除合同吗
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开发商逾期交房能解除合同。业主应当及时催告,要求开发商交房,赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>因环保延期交房违约金怎么算
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到买房时开发商晚交房违约金怎么算?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
是不是晚交房的开发商收取违约金
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购房晚交房款开发商收取违约金如果在合同中有相应的规定就是合理的,如果没有规定的就是不合理的。在购房时购房者会与开发商签订购房合同,购房合同中的各项内容都需要仔细阅读,如果有不合理的条款或者是有异议的,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房开发商违约不交房怎么办, 购买商品房开发商违约怎么处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约金怎么算,二手房延期交房
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关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房交房时怎么约定违约金
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买二手房的时候,可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房违约金开发商不给怎么办
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开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔 2、交房后,拒交物业费管理费或采暖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房子不按时交违约金怎么算?开发商逾期还不交房
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房屋未按时交付的,违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算,合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约金怎么算,交房时需要注意哪些
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1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房时开发商晚交房违约金怎么算?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约后要求买房者退房,怎么办
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开发商违约可以退房。购房者与开发商协商一致或者出现解除合同的法定情形的,是可以解除合同退房的。如交房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询开发商晚交房违约金要如何计算,法律依据是什么
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开发商晚交房的,违约金一般应按照房屋买卖合同中约定的内容进行计算。如果合同中没有约定或者约定不明确,购房人可以主张开发商按照晚交房造成的实际损失来计算违约金的具体数额。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房延期交房违约金怎么算,开发商延期交房怎么办?
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...
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