首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

70岁老人可以买房吗？

2020-03-19 1,368人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

    在线咨询
专业分析
根据《个人住房贷款管理办法》第五条第二项的规定，向银行申请房贷时，借款人应具有一定的还款能力，也即有工资收入和银行流水。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。因此，七十岁以上老人买房时不能贷款。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件： （1）具有城镇常住户口或有效居留身份; （2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; （3）具有购买住房的合同或协议; （4）不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; （5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; （6）贷款人规定的其他条件。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询