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哪些是物权的共同效力

2022-05-11 798人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,237

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专业分析
物权的共同效力：是指所有物权的效力，无论是所有权、使用权还是担保物权。与特殊效力相比，每个物权都有其特殊效力。 物权的优先效力体现在以下两个方面： 1、物权对债权的优先作用。当同一标的物上的物权与债权并存时，物权优先于债权。这个原则有例外，就是买卖不破租赁； 2、物权优先。在同一标的物上，有两个以上物权的先成立物权优先于后成立物权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零五条  按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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