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商品房销售五证齐全包括哪些

2024-04-19 8人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

众所周知，房地产开发商在出售物业时必须具备五项基本证书，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》以及《商品房预售许可证》。其中，《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》均由所在地市、县人民政府的城乡规划主管部门颁发；而《建筑工程施工许可证》则由县级以上行政规章部门颁发；至于《国有土地使用权证》与《商品房预售许可证》，则由市国土资源和房屋管理局负责核发。唯有获得上述五大证件，开发商方能开展房产销售业务，否则其行为将被视为非法，购房者也难以保障自身的合法权益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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