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民间借贷抵押物是否有用

2021-10-10 264人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,122

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专业分析
民间借贷抵押物有用，但同时也有一定的风险： 1、抵押物租赁在先，抵押在后的，抵押权不能对抗租赁权； 2、抵押权不能对抗工程款优先权； 3、抵押权法律上可以执行唯一住房，但实践中操作困难。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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