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二手房他项权证办理流程

2024-05-24 12人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
以下就是二手房他项权证办理流程，希望你喜欢 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。二手房贷款流程：1．签订买卖合同2．攒件（银行贷款所需各种证件及复印件）3．评估（银行认可或指定的评估公司评估）4．银行审件5．审件通过，面签（贷款合同）。6．过户进件。7．房管局进抵押，出他项权证8．银行见他项权证，放款。9．房管局出产权证。新建商品房的流程：（尤其是楼盘大批办理的时候1．签署商品房合同，同时签署银行的贷款合同。2．商品房合同备案。3．银行见备案后的商品房合同开始办理贷款，同时留存副本合同一份。4．审批，通过后面签。5．房管局进抵押，出他项权证6．银行见他项权证，放款给开发商。7．产权证等交房后开始办理！
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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